Il tetto: ciò che meno si nota e vede, ma che protegge l’intera struttura. Dalla sua qualità, dai materiali scelti, dalle tecnologie adottate dipendono la coibentazione e l’isolamento, nonché la protezione dell’intera struttura sottostante. La scelta fra il rifacimento completo, a partire dai pannelli coibentanti e dalla guaina, o la semplice sostituzione dei coppi va valutata caso per caso.

I balconi, di solito, richiedono nuova impermeabilizzazione e pavimentazione, oltre al recupero strutturale. Le principali impermeabilizzazioni sono per piscine interne ed esterne.